無錫牛氣廚房油煙處理房東簽訂特殊租房合同 要求租戶輪流值日

在新吳區梅村街道永新村一棟三層樓的私房裡,住著房東朱劍鳴老人一傢和9戶房客。這些房客中,租住時間最短的才一個月,最長的已經有5年瞭。雖然房客流動性很大,但是朱老伯經營房屋出租8年以來,從沒出過管理問題,這秘訣就是朱老伯手裡那一疊自制的房客登記記錄。



今年8月開始,為瞭治理出租屋的三亂現象,無錫市公安局部署對全市出租屋展開集中整治。當社區民警到梅村街道永新村暗訪時,發現這裡有個房東很特別,他提供靜電抽油煙機給民警的每一戶租客的信息都十分詳細。



房東朱劍鳴今年68歲瞭,從2009年開始,他將自傢的屋子隔瞭9間,對外出租。雖然住戶比較多,但朱老伯管理起來很有一套,所以經營這麼多年來,從沒出過任何安全問題。為瞭登記租客信息,朱老伯定制瞭一張特殊的租房合同。除瞭租房合同常見的條款之外,合同上還要求租戶輪流值日,保持房屋整潔、幹凈。這裡的房租按月計算,每月的收支朱老伯都記得明明白白,本子雖然已經老舊,但內容卻沒有絲毫馬虎。

陸警官告訴記者,在永新村,朱老伯傢也算是一個出租大戶瞭,傢裡房客少的時候有5戶,多的時候有9戶,但是這麼多年沒發生過失竊、打架以及影響到其他鄰居休息之類的事情,朱老伯切實履行瞭房東的責任。

數據顯示,目前無錫全市共有群租房15.3萬戶,年增長率相當於普通出租房的1.3倍左右。如果單純依靠民警上門走訪,既費時又費力。像朱老伯這樣主動做好房客登記工作,並及時向社區民警報備的行為非常值得鼓勵。據統計,今年8月至今,全市共處罰違規房東232名、違規承租人13名、違規二房東63名,一定程度上規范瞭出租屋的租賃管理體系。為方便市民申報房屋出租和租住人員信息,無錫公安還研發瞭“無錫市流動人口社會化服務管理系統”,市民可以在電腦或手機上申報相應信息。

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